直击国庆广州楼市：楼盘客户大增，有银行司理“一上午接了十几通咨询电话” ...

南边财经全媒体记者庞成 广州报道

随着节前广州官宣取消限购，叠加近期存量房贷下调利率、低落首付等系列低落购房本钱的政策利好，本年国庆假期，广州楼市人气回升显着。不少楼盘项目开辟商表现，新政出台后到访转化率显着进步。

“国庆前三天统共到访量420组左右，成交30套左右。”位于广州市黄埔区的中建海丝城自国庆假期以来人头攒动。

据该楼盘有关负责人先容，自8月尾开盘后，该楼盘现在在推的重要是70多到117平方米的刚需刚改户型。国庆期间，该楼盘推出一批“3字头”特价单元，因此较引人关注。

10月4日下战书3时左右，南边财经全媒体记者在上述楼盘现场看到，不少贩卖职员正忙着向前来看房的市民先容楼盘环境，现场座无虚席。

同样繁忙的另有银行房贷客户司理。南边财经全媒体记者走访广州市多个楼盘后留意到，部门银行在楼盘现场派驻了房贷客户司理，为前来看房的市民提供个人住房贸易贷款咨询。比方，在中建海丝城项目现场，工商银行工作职员在该楼盘营销中央设立了签约区，不少市民现场向银行工作职员咨询首付比例、房贷利率等题目。

“我们楼盘与工行、农行、中行、建行、交行、邮储、招商、浦发八家银行开展了互助，并约请了部门银行的房贷业务负责工作职员在现场驻场，客户可以在现场看完房后，直接与银行沟通、对接 。”中建海丝城有关负责人表现，客户通过与该项目互助的银行管理房贷业务可得到肯定的优惠政策，比方可得到房贷利率返点优惠等。

一位广州地域国有大行房贷客户司理向南边财经全媒体记者表现，“金九银十”向来都是楼市生意业务的高峰期，加上节前降首付、降存量房贷等一系列楼市“大礼包”的出台，银行对此有肯定预期。但本年国庆假期，客户咨询量有显着提拔。

上述房贷客户司理表现，“这几天，电话根本响不绝。偶然一天上午能接十几通咨询房贷业务的电话，都是一边休假一边复兴客户信息。”

他表现，此轮楼市相干新政多于节前出台，不少客户从国庆假期才开始看房，因此这几天前来接洽的客户仍以咨询相识房贷政策为主，现实管理业务的客户不多，一系列楼市新政的利好仍需时间发酵。

另一位广州地域国有大行房贷业务客户司理也向南边财经全媒体记者表现，自国庆假期以来咨询房贷的客户显着变多。该行从房贷申请到放款，假如流程顺遂最快必要附近，现在该行房贷额度富足。

南边财经全媒体记者留意到，为助力商品房市场连续向好发展，广东多家银行联手开辟商，相继于国庆假期前后推出看楼、签约系列优惠运动。

比方，交通银行广东省分行与招商蛇口联动，10月1日起，交通银行员工或交通银行保举的客户购房，可享受购房节的额外扣头。工商银行广州分行联动华润置地，9月27日起，华润置地广州在售项目优选专场会合推售优质单元，部门楼盘享受限量特惠单元，工行保举客户还可享受专属扣头；工行保举客户乐成购买华润置地广州在售项目，有时机得到肯定置业礼物等。

别的，广东多家银行正加速落地最新居贷新政。9月30日，中国人民银行广东省分行发布最新居贷新政，对广州市等20个都会的个人住房贷款政策作出调解。此中关注度最高的是，贸易性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例同一为15%。

南边财经全媒体记者相识到，政策发布后，工商银行广东省分行、农业银行广东省分行、中国银行广东省分行、建立银行广东省分行、中原银行广州分行、广州农商银行等广东多家银行已敏捷落地新政。根据新政以及银行落地环境，市民于国庆期间购买二套房，最低首付将为15%。